Im August 2023 haben sowohl Adevinta als auch Scout24 Zahlen für das 2. Quartal 2023 veröffentlicht. Wir haben Ihnen die wesentlichen Erkenntnisse zur Entwicklung der Objekte, Makler, dem Umsatz je Makler und zur Sichtbarkeit auf den Suchergebnisseiten derzusammengefasst:
Objekte auf den Portalen
Seit dem Frühjahr 2022 sind die Objekte auf allen Portalen deutlich gestiegen. Dies hängt im Wesentlichen mit dem Rückgang bei den Kauf-Interessenten und der sich hieraus ergebenden längeren Vermarktungsdauer der Immobilien zusammen. kleinanzeigen gibt die Steigerung bei den Insertionen mit +120% gegenüber dem Vorjahresquartal an. ImmobilienScout24 veröffentlicht leider keine Daten hierzu.
Inserierende Makler
Auffällig ist, dass kleinanzeigen rund um das Rebranding und den Domain-Umzug viel Aufmerksamkeit generieren konnte, das im Immobilienbereich zur Gewinnung von Neukunden genutzen werden konnte. Die auf kleinanzeigen inserierenden Makler haben von 9.000 im 1. Quartal 2023 um 11% auf 10.000 im 2. Quartal zugelegt.
Bei ImmoScout ist die Entwicklung mit +0,6% moderater, wobei allerdings auch die bereits hohen Marktanteile zu berücksichtigen sind.
Umsatz je Makler (ARPA)
Bei kleinanzeigen hat der ARPA (average revenue per account), also der durchschnittliche Umsatz mit einem Makler, vom 1. Quartal 2023 zum 2. Quartal 2023 um 4% auf € 130 zugelegt. Im Vergleich mit ImmoScout24 (ARPA von € 1.071) ist Kleinanzeigen mit einem ARPA von € 130 aber relativ günstig.
Sichtbarkeit auf den Suchergebnisseiten
Ein besonderes Augenmerk hatte in den letzten Monaten die Auswirkung des Domain-Wechsels von ebay-kleinanzeigen(.)de auf kleinanzeigen(.)de auf die Sichtbarkeit auf den Suchergebnis-Seiten (SERPs). Der "Gold-Standard" zur Messung der Sichtbarikeit ist der Sistrix Sichtbarkeitsindex. Hier ist deutlich zu sehen, dass es bei kleinanzeigen keinen Strömungsabriss gab und gibt. kleinanzeigen notiert mittlerweile bei einem Index auf über 750 Punkten. Die Vorgänger-Domain hatte eine Sichtbarkeit von über 1.000 Punkten. Es ist davon auszugehen, dass auch die neue Domain diese Spähren wieder erreichen wird. Abgefragt wurden die Sistrix am 12.9.2023.
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